À Vendre

834 900 $

1321 Grande-Allée , Aylmer (Gatineau), QC J9J3B6

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Visites libres

dimanche 28 avril 2024  -  14h00 - 14h30

Remarques

Située à Aylmer, cette magnifique maison offre un concept ouvert avec une cheminée impressionnante et des plafonds cathédrales, créant une ambiance majestueuse. L'intérieur est illuminé par la lumière naturelle et présente de beaux planchers en bois. Avec quatre chambres, dont une suite principale dotée d'une salle de bains luxueuse, et une cuisine équipée pour les chefs, incluant un bar et un double réfrigérateur, cette demeure est idéale pour accueillir. La cour arrière est un véritable havre de paix avec un foyer et une végétation luxuriante. Proche du parc de la Gatineau.

Bienvenue dans cette magnifique maison située sur un grand terrain dans la belle région de Gatineau (Aylmer). Cette
maison à aire ouverte est dotée d'un foyer du sol au
plafond et d'un plafond cathédrale à couper le souffle, ce
qui crée une atmosphère chaleureuse et invitante. Le
plafond à poutres apparentes et la salle de jeux ajoutent
une touche de caractère et de charme.

L'espace de vie ouvert est inondé de lumière naturelle et
dispose d'un ventilateur de plafond et de sols en bois et
en parquet. Installez-vous confortablement près de la
cheminée ou profitez de la hauteur de plafond et de la vue
sur la nature. L'espace intérieur-extérieur est parfait
pour recevoir les amis et la famille.

Les chambres sont spacieuses et confortables. Avec quatre
chambres et deux salles de bains, il y a beaucoup d'espace
pour tout le monde.

La cuisine s'intègre parfaitement avec le salon, ce qui en
fait un lieu idéal pour organiser des réunions. La cuisine
colorée, les placards en bois et le sol carrelé ajoutent
une touche de style.

À l'extérieur, vous trouverez des arbres matures et la
nature tout autour. La cour privée et clôturée est parfaite
pour les enfants et les animaux de compagnie. La cheminée
extérieure et le foyer sont parfaits pour des soirées
douillettes. La remise offre un espace de rangement
supplémentaire. La belle pelouse et le jardin ajoutent une
touche de tranquillité à cette oasis de campagne.

Située à Aylmer North, cette maison se trouve à proximité
du parc de la Gatineau. La communauté très unie et la
proximité de la nature en font l'endroit idéal pour
s'installer.

Ne manquez pas cette occasion incroyable. Contactez Benoit
Lecomte au (819) 510-4818 dès aujourd'hui pour obtenir une
visite privée. Cette propriété ne restera pas longtemps sur
le marché, alors agissez dès maintenant !

Inclusions : 

Refrigerateur, four encastré, laveuse, sécheuse, Tracteur Toro, sauna, générateur et petite serre.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 216 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 564 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 538,00 $
  • Taxe scolaire : 360,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 898,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 87.9 Mètre
  • Profondeur du terrain : 92.2 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5600.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.9 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.3 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 14
  • Superficie habitable (approx): 268.43 Mètres carrés
  • Bâti en : 1978
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Aménagement du terrain:
    Paysager
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    [] , Adoucisseur d'eau , [] , Porte de garage électrique , Sauna
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Revêtements:
    Bois , Stuc
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Boisé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , [] , []
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Services disponibles:
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Extérieur , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.52 m x 4.66 m
    Plancher : Parqueterie
    Plafond cathédrale
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.66 m x 4.91 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.93 m
    Plancher : Bois
    Beaucoup de lumière
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.86 m x 3.38 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.56 m x 3.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.87 m x 4.91 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.17 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.11 m x 3.78 m
    Plancher : Parqueterie
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 3.47 m x 3.47 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.26 m x 3.90 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 6.10 m
    Plancher : Plancher flottant
    Entré direct au Garage
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.08 m x 6.13 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 1.68 m x 3.72 m
    Plancher : Tuiles
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Autre
    4 907,00 $

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
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