179 Rue de Maremme , Aylmer (Gatineau) QC J9J0T8

Location 2 600,00 $ Mensuel |

No. 23331030

Le Comte de l'Immobilier

Benoit LeComte Courtier Immobilier Résidentiel

Téléphone : 819-510-4818
Télécopieur : 819-684-4220

blecomte@blimmo.ca

www.BLimmo.ca

KELLER WILLIAMS PRESTIGE, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

101 RUE Amherst
Beaconsfield, QC H9W5Y7

Remarques :

**Opportunité à saisir au 179 rue de Maremme!** Lumineux semi-détaché de 1470 pc dans le quartier prisé du Plateau Symmes. Offre 3 chambres confortables, climatisation pour un confort toute l'année et un foyer au gaz pour des soirées cosy. Les planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance. Terrain clôturé avec deck pour vos loisirs en plein air. Disponible immédiatement, cette résidence attend votre touche personnelle. **Votre futur foyer vous attend!**

Situé au 179 rue de Maremme à Gatineau, ce semi-détaché est disponible à la location pour 2800$ par mois. Il offre
trois chambres, une salle de bain complète, et une salle
d'eau supplémentaire, convenant parfaitement à une famille,
des professionnels, ou un groupe d'amis. La maison est
lumineuse, grâce à de grandes fenêtres dans le salon, et
dispose d'une cuisine équipée.

Notez que cette propriété n'accepte ni fumeurs ni animaux.
Bien qu'elle ne comprenne pas l'accès au garage, elle se
trouve à proximité des écoles et des services essentiels,
facilitant la vie quotidienne et offrant une combinaison
idéale de commodité et de tranquillité.

Pour ceux intéressés par une vie confortable et pratique à
Gatineau, le 179 rue de Maremme représente une opportunité
à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations
ou pour organiser une visite.

Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, frais de location de la fournaise et du réservoir d'eau chaude.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	159 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	297 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 102,00 $
Taxe scolaire :	259,00 $
Taxes annuelles totales :	4 361,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	10.0 Mètre
Profondeur du terrain :	30.0 Mètre
Dimensions du terrain :	300.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.25 Mètre
Profondeur du bâtiment	14.08 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	136.57 Mètres carrés
Bâti en :	2010
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Aménagement du terrain:	Clôturé , Paysager
Armoires de cuisine:	[]
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	[] , Climatiseur central , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Appareils en location:	Chauffe-eau , Appareils de chauffage , Système d'alarme
Revêtements:	Brique , Vinyle
Piscine:	Autre - Aucune
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Attenante à la chambre principale , Douche indépendante
Services disponibles:	Détecteur d'incendie
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Extérieur
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Zonage:	Résidentiel

Dépenses (annuelles) :

Autre :

870,00 $

Unités à revenue :

Unité PRINCIPAL
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.68 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.71 m x 3.84 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.12 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.72 m x 4.91 m
- Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.21 m x 3.26 m
- Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.21 m x 2.56 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.29 m x 3.26 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.10 m x 5.49 m
- Plancher : Béton

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